试用期能公积金贷款买房么
一般情况下要要满一年才可以的。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
公积金只能买房用吗
公积金并非只能贷款买房,如果在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话,都可以去申请公积金贷款,公积金贷款并非只能用来买房。
还有,如果是直接提取公积金使用,那除了用于购房、建房、翻建、大修自住住房以外,还可以用于偿还住房贷款本息;无房户也可用来支付房租;以及家庭经济困难的可以用来补贴家用。
若是要出境定居了;或者离/退休;又或是完全或部分丧失劳动能力,与单位终止/解除了劳动关系;还有职工死亡或被宣告死亡,那也可以销户提取公积金。
签订购房合同后,就得办理公积金贷款
办理贷款的时间和你签订合同的时间配套的,因为你现在买的是期房,不是现房。所以在你签订合同以后,就应该办理公积金贷款了;而且公积金贷款不像商业贷款,只要手续满足,很快可以放宽,公积金贷款的话,你自己至少要全额还半年的贷款,等待公积金审核中心的审批手续,一般是半年以后,你才可以使用你的公积金的。。
相关问答
试用期员工能申请公积金贷款买房吗?
答:嘿,这个问题问得好!试用期员工也是可以申请公积金贷款买房的,但前提是你得满足几个条件,你得确保你的公积金已经连续缴存了一定的时间,通常是6个月以上,你的信用记录得良好,没有啥不良记录,你的收入得稳定,能还得起贷款,别担心,只要条件达标,试用期也能申请哦!
公积金贷款买房需要准备哪些材料?
答:哎呀,这个可得好好准备一下!你得有身份证、户口本这些基本证件,得有公积金缴存证明,证明你确实有在缴存公积金,再有,就是购房合同和首付证明,证明你真的要买房,还得有收入证明和银行流水,证明你有还款能力,材料准备齐全了,贷款申请才能顺利哦!
公积金贷款买房的利率是多少?
答:这个问题问得好具体!公积金贷款的利率相对来说是比较优惠的,比商业贷款低多了,具体利率会根据国家政策和你所在的城市有所不同,一般会在3%到4%之间浮动,建议你最好去当地公积金管理中心或者网上查一下最新的利率信息,这样心里更有底。
公积金贷款买房能贷多少年?
答:这个嘛,得看具体情况,公积金贷款的年限最长可以到30年,但具体能贷多少年,还得看你的年龄和房子的房龄,如果你年纪比较大,可能贷款年限就会短一些,还有,房子的房龄也不能太老,否则也会影响贷款年限,具体情况具体分析,最好去公积金中心咨询一下,他们会给你最准确的答案。
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