房屋鉴定与维修收费标准
房屋鉴定:
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
维修收费：按面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）
房屋安全鉴定收费标准
房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费。
房屋司法鉴定收费标准是怎么样呢
房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。 鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。 此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。
如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。
如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
《司法鉴定收费管理办法》中对此有明确规定，办法中第九条规定，司法鉴定机构接受委托提供司法鉴定服务，应当与委托人签订《司法鉴定协议书》并载明收费项目，收费标准，收费方式，收费金额，结算方式，正义解决办法等条款。
第十八条规定，司法鉴定收费实行明码标价制度。
相关问答
问：危房鉴定机构收费一般多少钱？
答：嗨，这个收费其实没有统一标准，主要看房子的大小、结构复杂程度和鉴定机构的收费标准，普通住宅的危房鉴定费用可能在几千到一万多不等，要是房子特别大或者结构特别复杂，那费用可能会更高一些，建议你先找几家鉴定机构询个价，对比一下再决定。
问：房屋鉴定和维修收费标准有啥区别？
答：哎呀，这个问题问得好，房屋鉴定就是先给房子做个“体检”，看看有没有问题，这个收费主要是按鉴定项目的多少和复杂程度来定的，而维修收费呢，就是根据鉴定结果来修房子，费用主要看维修的面积、材料和人工成本，鉴定费是一次性的，维修费可能就要分阶段来算了。
问：网上找的危房鉴定机构靠谱吗？
答：哈哈，这年头网上啥都有，但靠谱不靠谱还真得擦亮眼睛，建议你找那些有正规资质、口碑好的鉴定机构，可以先看看他们的营业执照、相关资质证书，再上网搜搜他们的评价和案例，如果有朋友之前做过鉴定，也可以问问他们的推荐，别光看价格，质量和服务才是关键。
问：房屋鉴定收费有没有啥猫腻？
答：嗯，这个问题得注意，有些不正规的机构可能会故意报高价或者加一些不必要的项目来多收费，你在选择鉴定机构的时候，一定要问清楚收费标准和项目明细，最好能签个合同，如果有条件，还可以找第三方监理来监督，这样能避免很多不必要的麻烦，记住，透明公开才是王道！
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